Kızılkaya İnşaat Farkıyla Türkiye’de Bir İlk…

Konya’nın köklü firmalarından Kızılkaya İnşaat, sektördeki 40 yıla yakın tecrübesiyle kente değer katmaya devam ediyor. Konya’da hatta Türkiye’de eşi benzeri olmayan bir projeye imza atan Kızılkaya İnşaat sektöründe fark yaratmakta. Bilgi ve tecrübesiyle bu farkını ortaya koyan Mehmet Kızılkaya sektöre katmış olduğu farklı bakış açısı ve değerlerle adını sektöründe marka haline getirmiş durumda. Şirketin kurucusu Mehmet Kızılkaya ile kendisinin  “ustalık eserim” olarak nitelendirdiği yeni konut projesini ve Kızılkaya İnşaat firmasını kendisiyle konuştuk.

Öncelikle sizi tanıyabilir miyiz? 

Ben Mehmet Kızılkaya. 1985 yılından bu yana inşaat sektöründeyim. Konya’ya ilk başta tek başıma geldim ve nakliyecilikle işe başladım. Zamanla sıva işine geçtim. Oradan da inşaata yöneldim. Şu anda otel ve spor kompleksim var. Yani yıllar içinde sektörde birçok alanda bilgi ve tecrübe edindim. 

Firmanızın kuruluş sürecinden biraz bahseder misiniz? 

Dediğim gibi, 1985’te Konya’ya geldiğimde yalnızdım. Önce nakliyecilik yaptım. Ardından sıva işine geçtim. Sonra ilk arsayı aldım, orada dükkânlar yaptım. Zaten ticari yapılar firmamızın temelini oluşturur. Sonra Kayseri’den kardeşlerim geldi. Hep birlikte işleri büyüttük. Real bölgesinde iki AVM yaptık. O projelerden sonra işlerimiz daha da hızlandı. Bugüne kadar genelde ticari yerler yaptık. Ama bu yıl ilk defa konut işine girdik. Şu anda 154 dairelik bir projeye başladık. 

Şu ana kadar tamamladığınız ve devam eden projeleriniz nelerdir? 

Şimdiye kadar Konya’da 40-50 civarında ticari iş yeri yaptık. Kızılkaya İş Merkezleri, Yunus Emre İş Merkezi, Cumhuriyet Çarşısı, Kızılkaya Siteleri, İstanbul’s Plaza, Kızılkaya Ticaret Merkezi, Konya Park AVM, Selçuklu Park AVM gibi birçok iş merkezi tamamlanıp sahiplerine teslim edilmiştir. Aktif olarak şu an 154 dairelik konut projemiz devam ediyor. Ayrıca otel ve spor kompleksimizin işletmesi sürüyor. 

"Bu Benim Hayalimdi, Ustalık Eserim Olsun İstedim" 

Yeni projenizden biraz detay verebilir misiniz? Dairelerde ne gibi özellikler var? 

Bu proje benim için özel. Çünkü bu daireleri bizzat kendim çizdim. Mimarlık eğitimi almadım ama yılların verdiği tecrübeyle bu projeyi kendim oturup, yaklaşık 6 ayda, gece gündüz uğraşarak çizdim. Bu proje benim hayalimdi. Bu projeyi “ustalık eserim” olarak görüyorum. Allah nasip ederse bu son projem olacak. Daha çok klasik, bildiğimiz yöntemlerle ilerliyoruz. Tedarikçilerin sunduğu ürünlere bakarım, içime sinerse kullanırım. Her şeyi birebir kendim kontrol ederim.

Proje ile ilgili daha detaylı bilgi vermem gerekirse,  KRALİN PALACE KONUTLARI lüks ve şık tasarımı ile göz kamaştıran, en ince ayrıntısına kadar konforlu yaşamı ve sizleri düşünerek hayata geçirdiğimiz 5+1 daire projemizde örnek dairemiz tamamlanmıştır. Toplamda 271 m2 alana sahip dairemizin içerisinde 30 m2 açılır cam sistemli balkonumuz, 24 m2 alana sahip mutfağımız ve yemek odamız, 32 m2 salonumuz, 26 m2 oturma odamız, 29 m2 alana sahip ebeveyn yatak odası ve giyinme odası alanımız, 2 adet çocuk odası ve bir adet banyo ve balkonu bulunan misafir odamız, 4 m2 alana sahip hamam alanımız, çamaşır odası, kiler ve kızartma odası gibi konforlu yaşam için her ayrıntının düşünüldüğü alanlarımız bulunmaktadır. Bu projemizde satışlarımız devam etmektedir.

 KRALİN PALACE KONUTLARI 7+1 projemize ilişkin ayrıntılar ise şöyledir; Konya’da hatta Türkiye’de hiç bir örneği bulunmayan katta villa projemiz ile fark yarattık. Toplamda 22 adet 503 m2 alana sahip dairemizin içerisinde; 40 m2 giyotin cam sistemli balkonumuz, 44 m2 mutfağımız, 39 m2 salonumuz, 36 m2 oturma odamız, 24 m2 ebeveyn yatak odamız, 3 adet çocuk odamız ile 1 adet banyo ve balkonu bulunan misafir odamız, mescit, çamaşır odası, kiler gibi alanlarımızın yanı sıra toplam 71 m2 alana sahip spa alanımız bulunmaktadır.  7+1 dairelerimizin tamamında yer alan 71 m2 büyüklüğündeki spa alanlarımız içerisinde; sauna, buhar odası, tuz odası,  hamam, duş, wc, havuz, spor alanı ve dinlenme alanı bulunmaktadır. Üzülerek belirtmeliyim ki 7+1 projemizin satışı tamamlandı.

İnşaat sektöründeki zorlukları nasıl aşıyorsunuz? 

Firmamızın en büyük avantajı öz sermaye ile çalışıyor olması. Hiçbir projemizde kredi kullanmam. Arsa alacaksam kendi paramla alırım. Bu sayede banka faiziyle uğraşmadan, kat karşılığı işler olmadan finansal zorluklardan etkilenmeden işlerimizi sürdürebiliyoruz. 

Sizi sektördeki diğer firmalardan ayıran özellik nedir sizce? 

En büyük farkımız ben diyebilirim. Çünkü ben bu işin başındayım ve her şeyle birebir ilgileniyorum. Projeleri kendim çiziyorum, ustadan malzemeye kadar her şeyi takip ediyorum. Başka firmalarda 7-8 mühendis çalışıyor, bizde sadece ben varım. Ama ben bu işi temelden bildiğim için neyin ne olduğunu çok iyi biliyorum. O yüzden güvenilir ve sağlam işler çıkartıyoruz. 

Türkiye’de inşaat sektörünün bugünkü durumunu nasıl değerlendirirsiniz? 

Şu an sektör biraz durgun. Faiz oranları yüksek, insanlar konut almakta zorlanıyor. Bu da doğal olarak bizleri etkiliyor. Ancak inşaat sektörü canlanırsa ekonomi de canlanır. Çünkü inşaat birçok sektörü tetikler. Bence bu döngünün yeniden kurulabilmesi için faizlerin düşmesi şart. 

2025 yılına dair beklentileriniz neler? Yeni projeler olacak mı? 

Bu proje benim için son olacak gibi görünüyor. Artık biraz durulmak istiyorum. Belki zaman ne gösterir bilinmez ama şu anki planım başka bir inşaat yapmamak. Bu 154 dairelik proje zaten üç yıla yayılacak. Usta işi bir proje olsun istiyorum. 

Yeni projenizin yeri tam olarak nerede? 

Yazır Mahallesi’nde. NaturaPark ve Özboyacı’nın arka taraflarında kalıyor. Projemizi yaptığımız bölge çok özel bir bölge. Adeta bir mimari planla düzenlenmiş. Yakın zamanda bu bölgenin projesinde göletler, okullar, sağlık ocağı, pazar alanı gibi çok özel alanlar mevcut. Bizim projemiz de bu planlı ve güzel proje alanın içerisinde yer alıyor. 

Son olarak neler söylemek istersiniz? 

Son zamanlarda piyasa oldukça sıkışık. Dolar, savaşlar, küresel krizler her sektörü etkiliyor. Ama biz yine de umudumuzu kaybetmiyoruz. Her şeye rağmen işimizi severek, özenerek yapıyoruz. İnşallah hem ülkemiz hem sektörümüz için güzel günler yakın.